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¿CÓMO HAGO PARA VENDER LA PROPIEDAD HEREDADA?

Usted heredó una casa que no tiene intención de mantener a-ahora qué? La venta de una casa es lo suficientemente difícil cuando se conocen los pormenores de la propiedad en cuestión, pero la venta de una casa heredada que sólo recientemente, y quizá de manera inesperada, llegó a su poder puede abrir la puerta a más complicaciones.
bienes heredados por lo general cae en una de las siguientes categorías:

  • voluntad actual con todos los herederos conocidos: Si existe una voluntad y es indiscutible, entonces podemos ayudar con (y muchas veces pagan por) esa voluntad de ser procesado y legalizado para ayudar con la venta.
  • voluntad actual con herederos que faltan: Si existe una voluntad, pero sus términos son desafiados, un corte testamentaria decidirá la cuestión de herencia. El valor de la herencia a continuación, se dispersa en el marco del sistema de justicia.
  • Sin voluntad: Si el difunto no tenía una voluntad, o si hay una voluntad que no ha ido a la legalización de un testamento, un documento llamado declaración jurada heirship puede ser utilizado para establecer herederos, la propiedad de bienes raíces, y una clara cadena de título.

Grandes compradores del estado de origen es su fuente local para obtener información y su pareja en la consecución de una venta rápida y justa. Tenemos experiencia y conocimientos para encontrar la solución más fácil para la venta de casas heredadas y procesamos heriship declaraciones de la casa (o ayudar a un abogado testamentario que ya ha contratado) de forma gratuita! Nuestra internamente Título Resolución del equipo hará que el proceso simple y fácil, sin costo para usted. Entendemos que cada situación es única, pero nuestro personal experimentado es experto en la resolución de la mayoría de los problemas de la casa.

¿QUÉ DOCUMENTACIÓN NECESITO?

Si herederos no ha sido documentado por el corte de pruebas, los dueños de la propiedad heredada deben presentar otra prueba de herederos legal para vender la casa. El primer paso es obtener copias del certificado de defunción del difunto. Una declaración jurada herederos también debe ser completada para determinar quién puede reclamar legal de la finca. Este documento contiene información sobre la familia y la historia civil del fallecido, incluyendo los nombres y direcciones de los hijos, nietos, hermanos y hermanas, y sobrinos. La forma ayuda a establecer que serán herederos de la propiedad en cuestión y reduce las posibilidades de que un heredero desconocido viene hacia adelante para hacer una reclamación en la finca más adelante.

¿QUÉ PASA SI HAY PROBLEMAS DE SUCESIÓN?

Para cualquier duda o desacuerdos con respecto a los bienes del difunto se decidirán por el corte de pruebas, cuya función es decidir cuestiones de herencia después de que una persona muere. El tribunal valida o invalida una voluntad existente si uno está presente, identifica y evalúa los bienes del difunto, determina las deudas y los impuestos, y distribuye el valor de la herencia a los herederos legales. El tribunal posteriormente nombra a un administrador o ejecutor autoriza de la finca vender el propiedad. En el caso de varios herederos, un acuerdo se puede llegar a autorizar la venta de la propiedad, y el producto se divide entre los herederos.

Hacemos todo lo posible para facilitar un acuerdo que hace que todos los involucrados feliz, la entrega de los resultados más justos dados sus antecedentes familiares. Vamos a trabajar para negociar un acuerdo entre los herederos antes de ir a la corte, pero si se necesita una resolución judicial para cerrar la sucesión entonces podemos ayudar con los gastos legales para lograr esto para usted.

TESTIMONIOS

Heredada a casa de mamá

Pagado en efectivo y se mantiene el hogar de una estancia vacante

"Me heredado la casa de mi madre, pero mi familia y yo ya tener una casa propia y no quería que lo mantenga. Grandes compradores de vivienda estatales ayudaron a guiarme por el proceso y me ofrecieron dinero para ello. Esto hizo que fuera mucho más fácil para mí, ya que no quería que la casa para sentarse y caer en mal estado. "

Jonathon A.

Heredada de casa sin una voluntad

Cuestión se resolvió para permitir que venda

"Mi tío murió sin dejar testamento, y yo era su pariente más cercano. Estaba preocupado acerca de cómo manejar todo legalmente, pero los compradores de vivienda estatales grande hecho que sea mucho más fácil de lo que pensaba que sería. Ellos explicaron cada paso, que me hizo sentir confianza en que todo saldría bien. Yo era capaz de presentar una declaración jurada herederos, y Big Estado Home Buyers comprado la casa, así que no tengo el dolor de cabeza de su puesta en el mercado ".

Greg M.

¿QUÉ NECESITO HACER EN LA VENTA DE BIENES HEREDADOS QUE ESTÁ VACANTE?

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MAY 10, 2016

Se hereda es la venta de la propiedad con una hipoteca inversa Posible?

A medida que las hipotecas inversas se han vuelto cada vez más popular en los últimos años, muchos baby boomers están heredando los hogares con este tipo de deuda.

Si usted está vendiendo la propiedad heredada con una hipoteca inversa, todavía habrá un gravamen sobre el título. Hasta que no paga el préstamo, intereses sobre el saldo se siguen acumulando y disminuir aún más la equidad en el hogar.

Tiene varias opciones:

  • Pagar el préstamo y mantener la casa. Es posible que la decisión de vivir en ella o alquilarla.
  • Vender la casa y pagar la hipoteca inversa con el producto.
  • Deje que el prestamista ejecutar la hipoteca de la propiedad.
  • Firmar la escritura a nombre del prestamista. Esto se conoce como una “escritura en lugar de ejecución” y puede ser utilizado si se le debe más en la casa de lo que vale.

La herencia de una casa con una hipoteca inversa viene con unos retos adicionales, pero todavía tiene opciones disponibles. En última instancia, tendrá que decidir si desea mantener la casa o no y proceda de allí. Ya sea que esté manteniendo o vender una propiedad heredada, contacto Big State Home Buyers hoy si usted necesita ayuda!

APRIL 15, 2016

Es en el mejor interés del heredero para asegurar el mantenimiento continuo y el mantenimiento de una casa heredada, incluso (o especialmente!) Si permanece desocupada durante un período indefinido de tiempo. pequeños problemas desatendidos pueden convertirse rápidamente en grandes dolores de cabeza que reducen el valor de la propiedad y lo hacen más difícil su venta posterior. También es importante vigilar la casa con regularidad para prevenir robo, robo o vandalismo, y desalentar a los ocupantes ilegales que pueden establecer un campamento en una residencia que es supervisado por un largo período de tiempo.

  • Pedir a un vecino para comprobar periódicamente en la propiedad
  • Mantener el patio cortado y recortado árboles
  • envío de correo hacia adelante y parada suscripciones a periódicos
  • Mantener un seguro adecuado

Si o cuando usted decide vender la casa, la venta a los inversores casa es una gran opción para una venta rápida a un precio justo para un hogar en el estado en que está condición. Asegúrese de veterinario a fondo los posibles inversores, y elegir una empresa local con una sólida historia de la satisfacción del cliente.

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